Заполните форму
Оставьте ваш телефон и наш менеджер обязательно свяжется с вами в ближайшее время. Вы так же можете самостоятельно позвонить к нам по телефону: +7 495 147 08 28 с 9.00-20.00 Мск
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ

Коммерческая недвижимость с высокой доходностью и быстрой окупаемостью от собственника
Вы задались вопросом покупки
коммерческой недвижимости в ХМАО-Югре?

Ищете объект с большой площадью, большим участком земли и расположенным в столице Югры - Ханты-Мансийске?
Мы готовы предложить вам лучшие условия покупки!

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами

К покупке предлагается трёхэтажный торговый центр Меркурий с наземной парковкой и отдельным складом. Объект расположен на центральной улице г. Ханты-Мансийска, столице Ханты-Мансийского автономного округа Югра. Узнаваемость объекта, удобная транспортная развязка, шаговая доступность остановок общественного транспорта, развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, обеспечивают непрерывный поток посетителей.
Общий вид здания
ТЦ Меркурий, Энгельса, 48
Арендаторы первого этажа
Первый этаж здания магазина занимает супермаркет МАГНИТ
Арендаторы второго этажа
Второй этаж здания магазина занимает мебельная компания
Арендаторы третьего этажа
Третий этаж здания магазина занимает предприятие торгующее модной одеждой

Видеопрезентация

Поэтажный план
К покупке предлагается действующий арендный бизнес, объект коммерческой недвижимости, торговое здание.
План 1-го этажа
1 этаж -783,1 кв.м из них торговой -727,6 кв.м, вспомогательной -55,5 кв.м
План 2-го этажа
2 этаж -799,1 кв.м из них торговой -735.2 кв.м, вспомогательной -63,9 кв.м
План 3-го этажа
3 этаж -352,8 кв.м из них торговой -322,4 кв.м, вспомогательной-30,4 кв.м

Характеристики объекта недвижимости

Назначение объекта недвижимости
Торговля
Общая / Торговая площадь здания
1935 кв.м / 1790 кв.м
Этажность / Высота потолков
3 этажа / 2,5 - 4 м
Конструкция здания
Каркасное строение / Стена- сэндвич панель / Железобетонные перекрытия
Водоснабжение / Канализация
Центральное
Газоснабжение / Отопление
Центральное / Своя котельная
Площадь земельного участка
2200 кв.м
Электроснабжение
100 кВт / 380 В
Парковка
50 машиномест
Основные особенности объекта
Расположение
Объект недвижимости расположен в центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса. Жители города знают этот объект торговли более 10 лет.
Окружение
Объект соседствует с жилым микрорайоном, гостиницей, с крупными торговыми предприятиями, государственными и финансовыми учреждениями.
Трафик
Высокий автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Свободная планировка
Продажа и аренда Street Retail. Подходит под любой вид деятельности - торговые помещения, магазины, офисы, салоны красоты, фитнес и мн.др.
Арендаторы
Помещения сданы в аренду
Развитая инфраструктура
В районе размещения ТЦ высокоразвитая инфраструктура делающая жизнь горожан комфортной и беззаботной.
Вы заинтересовались? Хотите узнать больше про этот объект?
Оставьте ваш телефон
Наш менеджер обязательно свяжется с вами в ближайшее время. Вы так же можете самостоятельно позвонить к нам по телефону: +7 (495) 147 08 28 с 9.00-20.00 Мск
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Преимущества арендного бизнеса
Однократное вложение
Однократное вложение средств с последующим получением регулярной прибыли
Стабильность
Стабильность спроса на аренду зданий и помещений
Ликвидность
Высокая ликвидность объектов коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске и ХМАО-Югра
Минимальный риск
Риск потери основных активов минимальный
Пассивный доход
Гарантированное получение "пассивного" дохода, отсутствие необходимости ежедневного участия
Долгосрочность
Долгосрочность инвестиций и получения дохода
Контакты
+7 495 147 08 28
bussines2realty@yandex.ru
Россия, Ханты-Мансийский автономный округ Югра, город Ханты-Мансийск, улица Энгельса, дом 48

Ежедневно 09:00-20:00 Мск

Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение
Made on
Tilda